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许多中国买家选择在外洋投资房产，或是为了给小孩摆设一个舒适的学业情况，或是投资出租当外洋房东。想好好打理外洋的房产，而人却在海内，这一定涉及到租赁托管服务。什么是外洋“租赁托管”？那就是专业的一站式生意业务系统，不仅让投资者制止了许多难题，而且让他们能够快速完成购置流程。

可以获得全面的租赁和治理服务。“一个好的托管公司，就像一个异国大管家，能把你的屋子照顾得妥妥帖帖。”一个“好管家”对业主究竟有多重要？ NO.1 降低相同成本外洋置业遇到的首要问题是什么？语言不通。

究竟大家不是个个都是外语高分选手，再者，如果业主听不懂专业术语，相同的障碍会导致信息明白错误——弄错信息之后，轻则影响是当地政府部门的种种跑，重则影响过户、出租、转售，投入的时间和款项也就只能对他们说“拜拜”。No.2解决繁琐事务对于外洋业主来说，最担忧也是最糟心的，就是不停的收到的账单和邮件。

维修费、续租费、申请费、报税问题等等。五花八门，层出不穷。身在海内，对于自己在外洋的房产情况一无所知，如果业主自己漂洋过海去一手一脚地打点，少则几天，多则数月，这绝对是不划算不明智的。No.3相识实时政策当地的政策，是每个外洋投资者最体贴的事情之一，差别的国家有差别的购房政策。

甚至差别的州或差别的区域的购房政策也纷歧样。如果不小心踩雷了，分分钟可能得负担执法责任或者经济上的损失。No.4衡宇出租问题如今大多数人都是用外洋的房产作为投资，购入房产之后都有出租的计划，但业主的大本营又在海内，每次招租，都市导致您成本的增加，且费时、费心、艰苦; 好的管家会核实好对方身份 ，把资料交给业主过目。

保证租客的真实性和品质，通过国巢核实到的配景观察，大大淘汰了双方之后发生纠纷的可能性。NO.5衡宇买卖问题屋子有买就会有卖，当投资者想买卖外洋物业时，管家会提出专业建议，提供多个房源或客源，为业主争取心仪的价钱，协助业主快速完成买卖流程。作为业主，在买卖物业和租赁期间会遇到许多不行预测的问题及琐碎的事务。

外洋衡宇治理，最大的难关就是政策的差异。那么多语言问题、相同问题、执法问题、贷款问题、招租问题、买卖问题、银行问题等等... 多不胜数，一个字就是：烦！专业、靠谱、优质的外洋租赁托管团队，能资助业主实时知晓政策变更，处置惩罚房源问题，资助制定新的租金增长与互助计划，所以在投资房产后，一个金牌管家是很是重要的。

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